拍卖公告 （第一次）

（2017）湖浔法网拍字第4号

　　浙江省湖州市南浔区人民法院将于2017年2月17日10时至2017年 2月18日10时止（延时的除外）在浙江省湖州市南浔区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0572/03?spm=a213w.3065169.courtList.1787.rFLeDA，户名：湖州市南浔区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：

　　拍卖坐落于浙江省湖州市南浔区南浔镇玫瑰半岛花园18幢3单元201室的房屋及装修。权证号：121017525号；建筑面积：140.93平方米。土地证号：浔土国用（2013）第000319号，使用权面积：77.43平方米.【详见：苏天元房评报字（2016）第CX0213号评估报告书】

　　起拍价：711200万元，保证金：8万元，增价幅度：5000元及其倍数。

　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向湖州市南浔区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湖州市南浔区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
   三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年2月16日10时止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
  四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，多人竞拍时，价高者得。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
     八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加登记竞买的即视为放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币8万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年2月28日10时前缴入法院指定账户(户名：湖州市南浔区人民法院案款专户，开户银行：浙江南浔农村商业银行股份有限公司，账号：6228580599900324443)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

　　中国农业银行湖州南浔分行按照贷款政策对不动产标的物提供按揭贷款，（详询湖州农业银行南浔分行，联系电话：0572-3913362、13587298493沈女士）。

　　中国银行湖州市分行按照贷款政策对不动产标的物提供按揭贷款，（详询中国银行湖州市分行，联系电话：0572-2092270、2571390）。

　　中国邮政储蓄银行湖州市分行按照贷款政策对不动产标的物提供按揭贷款，（详询南浔支行，联系电话：0572-3915656、15967212984（蒋先生）、15336972026（沈女士）。

　　浙江南浔农村商业银行股份有限公司按照贷款政策对不动产标的物提供按揭贷款，（联系电话：0572-3026220、13587291018黄先生）

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　咨询电话：0572-3650831（张），

　　3650825，3650820。
联系地址：浙江省湖州市南浔区南浔镇人瑞路699号、监督电话：0572一3026177
    网址http://nanxun.zjcourt.cn:88/
    详细信息可在“人民法院诉讼资产网(http://www.rmfysszc.gov.cn/ )”上查询。

　　浙江省湖州市南浔区人民法院
2017年1月12日